5月20日，2023长春春季房交会现场人气十足，首日成交4157套商品住房。 吉林日报记者 聂芳芳 摄

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今年以来，长春市房地产市场呈现企稳复苏态势，商品房销量明显止跌回升。为了进一步增强市场信心，稳固向好发展势头，满足广大市民购房需求，2023长春春季房交会于5月20日至5月28日举办，进一步激活了房地产消费市场。为此，记者对本届房交会也进行了探访。

“线上+线下”

房交会迎来“开门红”

5月的长春，市场活力很旺。

5月20日，2023长春春季房交会现场，首日成交4157套商品住房。

本次春季房交会一共参展房企75家，共计5.1万套房源。除了主会场和两个分会场，组委会还组织了线上展馆的搭建，进行参展房源的展示及优惠释放，长春市面所有在售的热点楼盘基本上悉数参展，观展市民可以一次性将好房看遍。

记者看到，展会开幕式现场人气十足，优质品牌房企悉数参展，各参展开发商也都拿出浑身解数，积极备战房交会。“展会上购房人相对集中，对房企来说，这是一个消化存量房源和累积后续客户的良机。”一家房企负责人说。

记者发现，不少房企不仅对参与本次房交会表示期待，更是在拉动成交的举措上做足文章，以便在房交会上赢得更多的收获。“我们肯定会有额外的优惠，让逛展的买房人不虚此行。”不少房企负责人表示。

据介绍，房交会开幕首日，商品房成交4157套，成交面积45.92万平方米，成交金额47.08亿元。线下参展市民4.6万人次，线上浏览量80.67万人次。

诚意满满

购房市民享受实在优惠

除了参展规模大，在房交会上的一系列购房补贴也备受关注。

“今年我在准备婚房，听说房交会优惠力度非常大，所以特意来逛展，希望买到合适的房子。”长春市民王先生说，他心中已经有了几套心仪的房源，和之前价格对比，房交会的价格确实优惠了很多，他已经开始办理相关购买手续。

据介绍，本届长春房交会拿出近年来最大力度的购房补贴，市、区政府及企业推出一系列优惠政策。市政府按每套参展商品住房1.5万元标准发放4000张、6000万元购房券，可十足抵用购房款。对购买符合条件商品住房的，发放人才、农民和环卫工人购房补贴。在市级基础上，朝阳区、长春新区、汽开区、莲花山度假区、净月区、经开区和中韩示范区同时匹配发放购房券。

不仅如此，展商在购房券的基础上，还给予赠送家具家电、装修礼包等额外优惠。记者算了一笔账，以长春市内应届高校毕业生为例，采取全款或商业贷款方式，购买首套新建商品住房的，可以申请2万元的一次性购房补贴。应届高校毕业生购房补贴可与购房券同时申请。其中，市里按每套1.5万元标准发放购房券，各开发区还将同时匹配发放1.5万元/套的购房券，数量有限。也就是说，房交会期间，这类人群购买房源时，最高可以享受5万元的优惠。

亮点很多

房地产市场回暖

歌舞表演、魔术、杂技……房交会期间，组委会在现场设置了精彩纷呈的文艺汇演，并进行了五轮抽奖活动。此外，特色展位深受市民热捧。期间，云房展数智体验馆、智能机器人、3D售楼处、有声邮筒等新型科技看展设施，让市民眼前一亮，不时驻足互动。

长春市房管局相关负责人在房交会开幕式致辞中说，今年年初，国家层面重申房地产是支柱产业，央行频繁发布利好政策，长春市“长40条”政策效应也逐步显现，房地产市场逐步企稳回暖。在各级政府和房地产企业共同努力下，本届展会能更好展示长春市城市建设发展面貌，更好满足广大市民刚性和改善性住房需求，更有力促进长春市房地产市场平稳健康发展。

一位在房地产行业工作近20年的业内人士分析，今年以来，从全国到长春市，一直在不断出台各项利好政策，无论是政府推出的购房补贴、人才引进计划、还是公积金新政等具体的调控措施一直在密集出台，购房者的心态在持续回升，加上房交会期间“政府补贴+开发商优惠”刺激，很多购房者也选择在这个时间段出手买房。